合同未到期房东不租了

常州律师 2025-04-27
如果您作为租客在合同未到期时遭遇房东单方面解除合同,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定(如第九十四条关于合同解除的规定),若房东无正当理由擅自解除合同,您有权要求其承担违约责任,包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。若合同中已明确违约责任条款,您可依据合同条款维权。
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从法律角度,您应先收集并保留房东单方面解除合同的证据,如书面通知、短信记录等。然后,尝试与房东协商解决,要求继续履行合同或合理补偿。若协商无果,可依据租房合同及相关法律法规,向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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若房东提出补偿以解除租房合同,您应首先参考租房合同中的违约金条款(如有)。若无具体条款,可根据实际损失(如搬家费用、租金差价等)及市场惯例来判断补偿是否合理。双方可协商达成一致,若协商不成,可通过法律途径解决争议。
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