租赁房屋合同定金最多能收多少

常州律师 2025-05-14
租房定金不得超过主合同标的额的20%。依据《民法典》规定,定金过高可能无效,且不及时处理可能导致权益受损,如定金无法退还或合同无效等。
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租房定金问题,常见处理方式是明确约定在合同中并留存凭证。如定金过高,应协商调整至合理范围;如无书面协议,务必保留支付证据,以便纠纷时维权。
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租房定金有限制。操作如下:1.合同中明确定金金额及支付方式;2.定金不超合同标的20%,超额部分协商退回或调整;3.无书面协议时,保存转账记录等支付凭证,以备不时之需。

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