开发商在原本楼层上私自加盖，是否违法？

在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。只要开发商规划设计的时候没有该建筑物，在专有面积之外不论是开发商还是业主搭建都算违建行为，现在加盖就需要走报建程序。否则就违反了法律规定。违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
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认购书也可视为合同，可以具体看条款来定，加盖是严重影响业主利益的，可以按照违约来算，双气不合法，可以起诉解决，建议和我详谈，及时维权
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您好，您可以向住建局举报，由他们认定是否属于违章建筑