拆迁房没有房产证?

拆迁房没有房产证确实是一个复杂的问题，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，即便没有房产证，被征收人仍有权获得补偿。拆迁房没有房产证可能会影响补偿的认定和计算，但不会导致完全丧失补偿权利。市、县级人民政府会根据实际情况，综合考虑房屋的实际价值、用途、面积等因素，给予合理的补偿。因此，拆迁房没有房产证时，应与拆迁人积极协商，确保自己的合法权益不受侵害。
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从法律角度看，拆迁房没有房产证时，被征收人仍有以下权利：一是获得房屋价值补偿的权利；二是获得搬迁、临时安置补偿的权利；三是若因征收造成停产停业损失，有权获得相应补偿。这些权利均受《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规保护。被征收人应了解自己的权利，并在拆迁过程中积极维护。
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如果拆迁房没有房产证，在与拆迁人协商赔偿时，可以注意以下几点：首先，明确自己的房屋虽然没有房产证，但确实存在且被征收；其次，了解拆迁补偿的相关政策和标准；再次，积极与拆迁人沟通，表达自己的诉求和期望；最后，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。总之，要理性维权，确保自己的合法权益得到保障。