毛坯房未住人需要交物业费吗

毛坯房未住人是否交物业费需视情况。若因开发商未交付，则不需缴纳，依据《物业管理条例》相关规定。若已收房且物业提供服务，未入住也需缴纳，否则可能影响物业服务的正常运行和小区管理秩序。
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毛坯房未住人交物业费的处理方式需分情况。若未交付，则不缴纳；若已交付未入住，应与物业协商缴纳。选择处理方式时，需根据房屋交付情况和物业服务实际情况来决定。
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毛坯房未住物业费视情况定。未交付不缴，依据规定；已交付未住需缴，操作如下：1. 与物业沟通，了解物业费构成；2. 协商是否可减免部分费用；3. 按时缴纳，避免影响个人信用和小区管理。