离婚时贷款房子两人共有，怎么协商归一方所有

离婚后夫妻共有房房贷处理如下：夫妻双方离婚时，房屋仍有房贷未还清的，可以在离婚协议中约定房贷由一方或双方继续还清，离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力，双方离婚时，双方可协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房屋属于一方；并由该方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，以及该部分增值一半的补偿。
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夫妻离婚的话，最好是协商分割房产。协商不成的话可以到法院提起诉讼。
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离婚时由双方协议，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。