没有物业管，这是谁的责任？

房子漏水需根据实情定责，若无物业或物业失管，责任或归开发商。依据《物业管理合同》等，物业应定期检查维护，失职则担责；若因物业失管致损失扩大，物业需负责。严重时或引发邻里纠纷及财产损失。
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房子漏水责任需明确。1.若物业缺失，先找开发商协商，明确漏水原因及责任归属，要求维修或赔偿。2.如开发商不配合，可请专业机构鉴定漏水原因，保留证据。3.协商无果，向法院提起诉讼，依据《物业管理合同》等法规维权。4.同时，为防损失扩大，可自行先采取应急措施，如临时堵漏。
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房子漏水责任划分需视情况，常见处理为找物业、开发商协商或诉讼。若物业缺失或管理不善，可与开发商协商赔偿；协商无果，可考虑法律途径维权，选择诉讼时需收集证据。